漏水

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尋找 漏水 的解決方法?

台灣氣候潮濕,北部尤其多雨,又恰巧位於颱風帶、地震帶上,前者易造成家中已有縫隙的房子漏水,例如:水泥牆、屋頂漏水、牆壁滲水等狀況,後者則是容易讓房屋水泥牆出現裂隙或磚牆脫落引發房子漏水、牆面需做結構補強。也可能因年久失修或施工不善而出現排水管漏水、熱水管漏水等室內房屋漏水現象,此時若沒有徹底根除,可能還會進而影響到其他住戶,導致更大的漏水修繕費用產生。祥發工程在抓漏防水業界累積多年實作經驗,擁有漏水檢測、漏水鑑定、漏水處裡…等高品質專業技術服務,為您解決各式常遭遇到的漏水狀況,希望經由我們師傅的專業防水工法,成為值得每個客戶依賴的最佳漏水修繕團隊!

家中常漏水的地方 & 漏水搶救

1.浴室漏水

浴室是家中最常用水的地方,其中發生漏水的原因因內外牆而異

  • 外牆漏水:透過專業抓漏團隊測漏找到若是外牆漏水問題的話,多半是雨水滲漏,可在牆壁滲水處檢查是否有裂縫,狀況輕微的話可以用矽利康填補,而若只有下雨天出現漏水狀況,可以檢查是否為雨水排水管漏水或堵塞。
  •  內牆漏水:當漏水檢測發現是內牆漏水時,牆面可能會出現水漬,這時可能需要專業師傅拆牆換管才能一勞永逸。且由於台灣常生地震,讓浴室天花板、牆壁的水泥牆上出現小縫隙就可能遭到水氣入侵,形成壁癌,因此若是漏水情形還不太嚴重,及早處理做結構補強的漏水處理避免日後大整修,花費更多。
  • 馬桶水管漏水、熱水管漏水:老化浴室漏水的案件其實相當多,因馬桶老化導致馬桶水管漏水、破裂或注水出現問題、熱水管漏水都要盡快請測漏師傅檢查做漏水處理,避免馬桶無法使用,或洗澡受限。
  • 浴室天花板漏水:浴室天花板漏水牽扯到天花板跟浴室本身,因此可透過測漏檢測後再行決定處理方式
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2.天花板漏水

台灣房屋的水管配置多走樓地板方式,若天花板出現漏水(不論是廚房、客廳、浴室天花板),許多人第一反應一定是:樓下漏水一定是樓上的問題嗎?其實不一定,但很多時候是,這時我們建議請專業團隊做漏水鑑定、漏水檢測找到真正的房屋漏水原因,並與其他住戶協調處理,避免糾紛讓天花板漏水費用花更多,許多人也會嘗試天花板漏水diy想自己做來減少花費,但由於天花板漏水情況較難處理,還是建議交由專業團隊執行,雖然可能會有較高的天花板漏水費用但也不要自己幫天花板漏水diy,避免沒做好延伸更多花費。
通常遇到天花板漏水,我們立刻想問樓下漏水一定是樓上的問題嗎?此時可以試著先請鄰居幫忙把水錶關掉一晚,看是否還有漏水,就可以揭曉答案。

3.屋頂漏水

屋頂出現漏水狀況也是台灣居民常遇到的問題,尤其住在頂加或高樓層者,可能會遇到屋頂地板水泥牆、鐵皮屋頂漏水的問題,由於屋頂常受太陽高溫直射易造成防水膜脆化,或屋頂本身不平,導致積水,若此時只做漏水打針的表面防水,只是治標不治本,還是要經由專業抓漏水工程團隊做漏水檢測、漏水鑑定再到漏水處理(結構補強、重新鋪漆),徹底根除屋頂漏水、鐵皮屋頂漏水等房子漏水問題。

4.外牆漏水

台灣地處地震帶,牆面可能因長年震盪出現細微裂縫或磚面脫落,導致水氣滲入出現牆壁滲水,甚至在室內形成壁癌,外牆漏水原因很多,排水管漏水也會影響,沒有急時處理問題根源反而要花更多冤枉錢,所以祥發建議客戶找到抓漏水專門團隊,做測漏、漏水檢定及完善的漏水處理,取代漏水打針,一次修護到位。

5.廚房漏水

台一般房屋漏水最常發生的地方莫過於浴室及廚房,且最常發生的漏水狀況就屬排水管漏水,由於部分品質較差的熱水管材質其實沒辦法長期承受高溫水流使用,每次水流過後都會對水管材質部分產生銹蝕,因此可能每隔一段時間就有更換、補強的需要,否則一旦管材產生一定程度的侵蝕,就會有熱水管漏水、排水管漏水這樣的房屋漏水狀況,尤其常見於屋齡較高的房子中。
經漏水鑑定(漏水檢測)後,常見的漏水處理方式如下:


 -   全面更新熱水管線,將經測漏發現的熱水管漏水、排水管漏水舊管線全部拆換

-     挖開銹蝕的部分區域,做局部性的漏水處理、更新修繕

-     直接停用家中房子漏水的管線,改以明管方式重新配設水管、熱水管線,避免日後再次發生銹蝕狀況又要歷經水泥牆拆除的麻煩步驟,也能相對降低抓漏的費用。

以上是常見的住家漏水問題以及處理方式,方便想要自己處理天花板漏水diy的人參考,抑或是您也可以交由專業抓漏水團隊,只要家中有以上狀況都歡迎與我們聯繫,祥發專業抓漏水師傅提供諮詢、漏水檢測(測漏)、漏水鑑定,確定完問題後我們會依抓漏情形評估費用,分項報價(漏水打針、天花板漏水費用、浴室天花板漏水、馬桶水管漏水、鐵皮屋頂漏水、屋頂漏水、牆壁滲水、熱水管漏水…等)都有不同的房屋漏水費用,盡快與我們聯繫,解決你的房子漏水。

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