抓漏

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103 台北市大同區赤峰街41巷6-2號

為客戶解決房屋漏水、天花板漏水、浴室漏水、牆面漏水…等各式漏水問題與糾紛,是祥發工程的經營理念,台灣因地理位置關係,擁有多雨、潮濕、悶熱、地震多、颱風多等特性,在防水工程上更要特別著重,若不幸在購屋或租屋時遇到建物有漏水情形,又遇上品質低劣的防水抓漏團隊,就可能導致漏水問題越演越烈。若是住在公寓大樓的人,還可能因住家水管,影響他層住戶,導致別人的天花板漏水,或是自己遇上樓上漏水的麻煩,陷入漏水糾紛內,甚至因漏水讓家中高級的室內裝潢受損。以上都是祥發工程專業抓漏達人提供最優質抓漏服務的原因,我們希望為客戶從根源解決問題,集結優秀抓漏專家、制定高規格工作程序,給客戶值得依靠的抓漏達人團隊。多年經營深耕,累積好口碑,也成為客戶們抓漏推薦團隊首選名單。

我們的抓漏工程

發現家中有漏水情形需處理時,要找專業的工程公司透過抓漏儀器搜索居家環境,修復漏水問題,徹底從根源解決。一般家中常見的漏水發生狀況有以下幾種,也是祥發工程的服務範圍:

  • 水管漏水抓漏:包括建築水管、水表不明漏水、泳池漏水、大樓公寓內之管道漏水抓漏,水管漏水一般來說真的相當麻煩,畢竟要先透過抓漏儀器找到漏水處,將外觀看起來平靜的牆面打掉,找到損壞水管重新交由抓漏達人施作,避免水管漏水日益嚴重,影響牆面美觀甚至出現壁癌的現象。
  •  牆面漏水、外牆內管路破損之漏水抓漏:包含各式外牆漏水、玻璃帷幕、金屬鋼板之後水抓漏。
  • 屋頂漏水、天花板漏水:屋頂平台、屋頂位移漏水、防水施工不當修復抓漏、屋頂花園、魚池之露水抓漏也屬抓樓專家團隊常見的抓漏工程,由於屋頂經常性地承受風吹日曬雨淋,故底漆、防水漆如果沒有慎選或仿水水泥沒有塗抹均勻到位,就仍有可能導致家中天花板漏水現象的出現。
  • 門框、窗戶漏水:不同於廁所天花板、家中天花板漏水可能是內部管線造成的,舉凡門框、窗戶…與水泥磚牆拼接而成建築表面,都有可能因材質不同造成與牆面間的接縫有空隙,而造成漏水現象。
  • 室內廁所天花板漏水、浴室漏水、樓上漏水、廚房漏水:
    通常居家環境中有抓漏工程需求時,很多時候會出現在浴室及廚房的部分,由於這兩個家中區域都是水龍頭使用相對多的地方,長期使用可能導致水管過度耗損、排水管線沒有接好又因過度使用造成損壞漏水,或是公寓大樓的同一規格,發生水管漏水帶來的麻煩問題居然不只發生在自己屋宅,可能家中天花板漏水早已出現導致潮濕、壁癌…等狀況。此時面對家中天花板漏水因上層住戶引發之樓上漏水問題、廁所天花板潮濕生壁癌、浴室漏水、水管漏水…等疑難雜症,就要專由專業抓漏達人抓漏止漏。
  • 地下室漏水:地下室車道水溝漏水、地下室樓層牆面漏水影響潮濕壁癌等露水抓漏,地下室抓漏工程可以區分成相當多種,包含高壓灌注、隱藏型截水槽&暗渠、中間鑽孔、筏式基礎止漏…等,透過不同的方式可以有效解決地下室的抓漏防漏工程,
    不過當然也有只是治標不治本的方法,就需要客戶自行評估當前能力預算及需要程度畢竟抓漏費用不便宜,若要花就該花在刀口上。
  • 花台、花園、水池、魚池、天井…等各式居家環境安排檢查。
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常見防水工程

1.浴室漏水、廁所天花板抓漏防水

浴室的一切設備幾乎都與水有關,我們也天天都會使用,因此在浴室的防水跟抓漏都需要更加謹慎處理,牆面、廁所天花板在上漆前要先上的底漆更是不容忽視,倍剋漏就是許多專家常用的抓漏推薦工具。
一般浴室在正常使用狀況下15年會自然老化,產生縫隙、破洞等造成浴室漏水產生,尤其是浴缸或淋浴間四周,雖在防水施作時會強化底漆防水功能,不過還是會因老化而失效;馬桶、洗手槽旁亦然,因此須落實防漏補強政策。

  • 地磚縫隙清洗乾淨
  • 縫隙內水分清除
  • 用品質優良的填縫材料全面重新抹逢

2. 一般住家外牆抓漏防水

一般大樓外牆可能因遭受地震而龜裂、因泥作施工不良導致大外牆大面積脫落、門
窗防水不當、外牆矽利康老化剝離…等狀況,皆會使水氣滲入導致出現漏水狀況,
不過外牆漏水可能原因很多,牆內排水管破裂、雨水水管破裂、防水水泥品質不良
裂開也都是可能的發生原因,因此外牆需透過專業抓漏專家防水工程公司透過抓漏
儀器仔細檢查,再去修補裂縫填補防水水泥、水管修繕避免水氣入侵。

3.屋頂平台漏水

屋頂漏水主要有三個原因,包含屋頂有裂縫、原有防水材質、底漆老化或施工不
完全、排水管老舊破裂出現問題等。一般在處理屋頂漏水的主要sop是先看舊有
防水層的狀態,判定將部分或全部去除,開始打掃後找出屋頂裂縫或防水塗料不足
區塊,審視屋頂是否有易積水區域(因此處將更容易再度發生漏水問題,建議先將
此塊補起,再將其它裂縫修補。或使用pu防水工法,透過底、中、表表面三道施
工,以滾輪刷勻底漆(倍剋漏)。再將pu防水材料均勻鋪設後靜置做最後處理。
若想自己DIY,市面上可以買到專業抓漏推薦倍剋漏底漆做使用,不過此項工程難
度高,還是建議交由專業抓漏達人施做。

祥發工程擁有各界客戶一致好評的抓漏推薦,集結多位抓漏專家提供全台抓漏防水服務,台北、台中、高雄抓漏皆有服務。抓漏費用因不同狀況而異,建議欲了解抓漏費用客戶可以先行與我們聯繫評估。

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